港灣一村二村城市更新展示中心開工儀式順利舉行
2021年4月28日上午，廣州市黃埔區(qū)港灣一村、二村城市更新項目展示中心開工儀式在黃埔街順利舉行。區(qū)城市更新局局長侯奔、黃埔街道黨工委書記陳勁松以及人才教育工作集團(tuán)董事長王叢立、總經(jīng)理肖任迪與廣州港、越秀地產(chǎn)有關(guān)代表共同揮楸，為項目奠基培土。此舉標(biāo)志著黃埔區(qū)在加快推動舊城改造的道路上再邁出堅實一步，黃埔老城核心區(qū)域即將煥發(fā)嶄新生機(jī)。
作為港灣一村、二村舊城更新改造前期服務(wù)單位，人才教育工作集團(tuán)與廣州港、越秀集團(tuán)順利完成了前期的籌建工作。根據(jù)規(guī)劃，黃埔港灣一村、二村城市更新項目將依托國家產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略，把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展契機(jī)，助力產(chǎn)業(yè)升級，落實國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略；建設(shè)綠色生態(tài)、文化傳承的宜居社區(qū)，打造粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿的數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心。
▲港灣一、二村區(qū)位圖
魚珠+黃埔臨港雙片區(qū)核心 全力推動區(qū)域煥新升級
港灣一村、二村項目位于廣州市黃埔老城區(qū)，地處魚珠人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗區(qū)、黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)（廣州第二CBD）的核心位置，周邊交通條件、區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目分南北地塊，地塊東起港灣路，南抵中山大道東，西至規(guī)劃城市干道與河涌，北至大沙地西路，更新改造范圍13.14公頃。
港灣一村、二村是20世紀(jì)八九十年代廣州港職工的生活區(qū)和宿舍區(qū)，曾是區(qū)域內(nèi)唯一的樓房區(qū)，歷史輝煌。近年來廣州城市發(fā)展迅猛，而港灣一村、二村基礎(chǔ)設(shè)施陳舊脆弱，居民生活環(huán)境與品質(zhì)亟待改善，城市更新迫在眉睫。加快推進(jìn)港灣一村、二村改造，是促進(jìn)黃埔老城區(qū)重?zé)ㄐ禄盍Γν苿訁^(qū)域發(fā)展提速的重要抓手。
黃埔港灣一村二村改造效果圖
（以上效果圖僅為示意，具體以實際批復(fù)為準(zhǔn)）
把握灣區(qū)發(fā)展契機(jī) 打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心
根據(jù)規(guī)劃，黃埔港灣一村、二村城市更新項目將打造粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿的數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心。項目將以4大商務(wù)目標(biāo)和4大居住目標(biāo)引領(lǐng)改造：商務(wù)層面，全面落實上層次規(guī)劃要求，提升土地價值，助力周邊片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)高地；居住層面，滿足多元化的人群需求，打造城市客廳，融合生態(tài)環(huán)境與地域優(yōu)勢，建設(shè)宜居社區(qū)。
為全面改善居民生活，提升片區(qū)競爭力，項目規(guī)劃約有10萬㎡商務(wù)辦公、3.4萬㎡商業(yè)；大幅增加公共服務(wù)配套設(shè)施，包括學(xué)校、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等，充分滿足居民的教育、醫(yī)療、生活等需求；優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公共交通及停車設(shè)施，提升區(qū)域交通便捷程度及效率。
同時，項目將打造階梯式的城市空間形態(tài)，尊重生態(tài)自然空間，預(yù)留公共通園廊道，串聯(lián)城市公園與公共空間；沿中山大道東設(shè)置地標(biāo)性辦公塔樓，局部設(shè)計空中連廊等特色功能節(jié)點，塑造整體協(xié)調(diào)、疏朗適宜、豐富多變的天際線，提升項目昭示性。